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蘇州注冊公司告訴您注冊房地產公司需要什么手續

————蘇州注冊公司告訴您注冊房地產公司需要什么手續

  • 作者:Admin 發布時間 13/05/27
  •    核名:到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你預備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,假如沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業字號名稱預先核準通知書”。

      租房: 去專門的寫字樓租一間辦公室,假如你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不答應在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。
      編寫“公司章程”:可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。
      刻私章: 去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章方形的。費用大概20元左右。
      
      蘇州注冊公司: 到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件一起交給工商局。根據辦理區域不同一般5----15個工作日后可領取執照。
      憑營業執照,到公安局指定的刻章社,刻制公章、法人章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。
      
      去銀行開基本戶: 憑營業執照去銀行開立基本帳號。 蘇州注冊公司表示:開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、公章、法人章、財務專用章。
      
      辦理稅務
      登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。
      申請領購發票: 到國稅去申請發票, 最后就開始營業了。注重每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。 有二點你可能比較關心:
      1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎么辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以委托我們,幫你建帳,一般支付300-800左右的工資即可。
      2.公司的稅額: 增值稅稅:生產或貿易類公司,按所開發票額的3%或毛利的17%繳納增殖稅;提供服務的公司, 所得稅:對企業的純利潤征收25%的企業所得稅。小公司的利潤不多,一般優惠稅率是10%。對企業所得稅,做賬很重要,假如帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。
      蘇州公司注冊辦理企業資質或者備案:
      假如是評估類中介公司,要到房地產治理部門辦理資質證書;假如是經紀類公司,只要到房地產治理部門備案。

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